г.Москва, ул.Маршала Бирюзова, д.1, корп.1, оф.303
главная
услуги и цены

Обследование дома

Обследование дома

ОБСЛЕДОВАНИЕ ДОМА

Для безопасной эксплуатации строительных объектов необходимо соблюдение технического состояния строительных конструкций и основания, при котором отсутствует недопустимый риск, связанный с причинением вреда жизни или здоровью граждан, имуществу физических или юридических лиц, государственному или муниципальному имуществу, из-за разрушения или потери устойчивости. Исследовательская Группа «Безопасность и Надежность» предоставляет услуги по проведению обследования домов в Москве и Московской области. У наших специалистов можно получить ответы на все интересующие вас вопросы, мы расскажем, какие именно исследования необходимы в вашей ситуации.

ПРИЧИНЫ ПРОВЕДЕНИЯ ОБСЛЕДОВАНИЙ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ

• Наличие нарушений требований проектной документации. Несоответствие фактически смонтированных и выполненных конструкций сведениям, отраженным в исполнительной документации. Ошибки проектирования.
• Замена материалов, несоблюдение технологии производства работ.
• Реконструкция объекта с увеличением нагрузки с надстройкой дополнительных этажей, монтаж оборудования. Изменение конструкции пола. Углублением подземной части. Попадание в зону влияния нового строительства.
• Наличие дефектов и повреждений строительных конструкций, влияющих на несущую способность и безопасность эксплуатации;
• Плановая проверка. Проверка согласно требованиям Контракта или Договора;
• Обследование объекта незавершенного (замороженного) строительства
• Оценка технического состояния конструкций после аварий и пожара. Разработка вариантов усиления.
• Узаконивание объектов капитального строительства и произведенной реконструкции. Изменение функционального назначения объекта.

КАКИЕ ЭТАПЫ ВКЛЮЧАЕТ ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛЕДОВАНИЕ ДОМА?

Обследование технического состояния зданий (сооружений) проводиться в три этапа:

1) Подготовка к проведению обследования

Наличие либо отсутствие технической документации на объект влияет на пути дальнейших решений поставленных задач. Подготовительные работы проводят в целях: ознакомления с объектом обследования, его объемно-планировочным и конструктивным решением, материалами инженерно-геологических изысканий; сбора и анализа проектно-технической документации; составления программы работ с учетом согласованного с заказчиком технического задания.

2) Предварительное (визуальное) обследование

Важным этапом проведения полного и всестороннего обследования является предварительное (визуальное) обследование, так как на его основании в дальнейшем принимается решение о необходимости в проведении детального (инструментального) обследования и уточнения программы работ. Предварительное (визуальное) обследование проводят в целях предварительной оценки технического состояния строительных конструкций и коммуникаций по внешним признакам. При этом проводят сплошное визуальное обследование конструкций здания и инженерного оборудования (в зависимости от типа обследования технического состояния) и выявление дефектов и повреждений по внешним признакам с необходимыми измерениями и их фиксацией. Зафиксированная картина дефектов и повреждений для различных типов строительных конструкций позволяет выявить причины их происхождения и может быть достаточной для оценки технического состояния конструкций.

Визуально-инструментальное обследование конструкций, включает в себя проведение следующих работ:

-изучение имеющейся технической документации (Проектная документация, Рабочая документация, Исполнительная документация, Инженерные изыскания, сведения о ранее проводимых обследованиях, либо иная техническая документация на обследуемый объект.);
-осмотр конструкций, выявление дефектов и повреждений, прогибов и деформаций;
-визуально-инструментальное обследование конструкций с определением необходимых параметров и характеристик;
- установление причин образования дефектов и повреждений;
-определение критичности и устранимости выявленных дефектов и повреждений;
-разработка рекомендаций по устранению выявленных дефектов и повреждений;
-определение соответствия фактически смонтированных и выполненных конструкций требованиям проектной документации, а также требованиям нормативно-технической документации;
-составление карты и ведомости дефектов и повреждений;
-установление фактической расчетной схемы,
-определение необходимости проведения дальнейшего детального обследования;
- разработка программы дельного обследования с уточнением количества мест вскрытий конструкций, откопки шурфов, отбора образцов конструкций для дальнейших лабораторных исследований

3) Детальное (инструментальное) обследование

Детальное (инструментальное) обследование проводится, в случае если при визуальном обследовании обнаружены дефекты и повреждения, снижающие прочность, устойчивость и жесткость несущих конструкций здания (сооружения) (колонн, балок, ферм, арок, плит покрытий и перекрытий и др.), а также в случае, если результатов визуального обследования для решения поставленных задач недостаточно.
Детальное обследование конструкций, включает в себя проведение следующих работ:
-проведение обмерных работ с разработкой планов, разрезов, фасадов и узлов;
-откопка шурфов под фундаменты наиболее нагруженных конструкций, определение глубины заложения и геометрических размеров подошвы фундаментов, определение прочности конструкций фундаментов, отбор образцов грунта для лабораторных исследований;
-проведение вскрытий ж/б колонн и конструкций перекрытий, определение количества и диаметров рабочей арматуры, замеры толщин защитного слоя, определение глубины карбонизации бетона, определение прочностных характеристик конструкций;
- отбор образцов металла, проведение лабораторных испытаний; вскрытие конструкций полов и кровли, определение их состава и состояния;
-проведение поверочных расчетов на существующие и планируемые в ходе реконструкции или изменении функционального назначения здания нагрузки;
-определение степени влияния выявленных дефектов и повреждений на несущую способность конструкций;
-разработка рекомендаций по усилению конструкций и грунтов основания.

ПРЕИМУЩЕСТВА ПРИ ПРОВЕДЕНИИ ЭКСПЕРТИЗЫ РЕМОНТА СПЕЦИАЛИСТАМИ ООО ИГ «БИН»

  • Многолетний опыт в решении задач любой сложности - мы знаем все тонкости процесса и готовы решить любую задачу, гарантируя полноту, всесторонность и обоснованность выполненной работы
  • Персональный подход к каждому клиенту. Составляем коммерческое предложение с полным описанием необходимого состава работ в день обращения.
  • Стоимость работ рассчитывается индивидуально для каждого объекта и определяется исходя из объема работ, необходимых для выполнения именно вашей задачи
  • Наличие всей необходимой современной инструментальной базы, поверенной в установленном порядке
  • Являемся членами СРО и имеем все необходимые документы для проведения работ
  • Мы зарегистрированы на Портале Поставщиков. Нам доверяют крупные государственные и коммерческие организации. С примеры наших работ вы можете ознакомиться на сайте

ЗАКАЗАТЬ ОБСЛЕДОВАНИЕ ДОМА

Многолетний опыт и квалификация наших специалистов, а также наличие современной инструментальной базы - позволяет проводить экспертизы и обследования любой сложности по оптимальным ценам. Для заказа услуги свяжитесь с нашими специалистами по указанным на сайте телефонам или оставьте заявку в режиме онлайн на сайте, будем рады Вам помочь.
С примерами проведенных обследований и экспертиз Вы можете ознакомиться в разделе примеры работ

как мы работаем

Порядок работы

pic

Вы оставляете заявку

Вы описываете проблему или сложившуюся ситуацию для дальнейшего формирования технического задания или постановки вопросов перед экспертами.

pic

Мы связываемся с вами для уточнения всей необходимой информаци

У наших специалистов можно получить ответы на все интересующие вас вопросы, мы расскажем, какие именно исследования необходимы в вашей ситуации

pic

Расчет стоимости услуг

Исходя из поставленных целей и задач, нами формируется коммерческое предложение

pic

Подписание договора

По результатам согласования стоимости и сроков, подписывается договор, и вы оплачиваете выбранные услуги.

pic

Производство экспертизы или обследования и выдача заключения

Наши специалисты проводят исследование объекта. По результатам проведенного комплекса работ, Вам высылается редакция заключения для ознакомления. После мы выдаем готовое заключение.